月薪5000元为结婚买房 男子离婚后还不起房贷租房住

月薪5000元为结婚买房 男子离婚后还不起房贷租房住2012年12月12日 08:44
来源：重庆商报
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新结婚时代先买房还是先安家？



房子与婚姻，一个不得不说的话题。先结婚还是先买房，困扰了不少年轻人。幸好，不少年轻人正从这种困扰中走出来。日前，本报联合大渝网进行的“新结婚时代”住房情况调查显示，在受访的8162名网友中，虽然有47.37%的人仍选择“先买房，后结婚”，但更多的人选择结婚后再买房，这个比例达52.63%。

为何会有这种变化？这种变化传递了什么样的信息？近日，记者就此进行了调查。

婚姻并不一定建立在有房的基础上。

26岁的林玲，2002年毕业后，和男友就一直租房住。林玲和男友在一起8年了，去年领结婚证前，两人还为买不买房纠结了好久。

相依相惜房子就在心里

“之前想一定要买房后才结婚，才有家的感觉，现在不那么想了。”林玲说，“男友父母在农村，我爸妈也在外打工，不想给家里增加负担。”

去年6月，男友所在公司从沙坪坝区搬到璧山工业园区，林玲辞职后到璧山重新找了工作。“还好没买房子，不然就得两地分居了。”林玲告诉记者，听说男友公司不久会搬回沙坪坝，男友公司搬来搬去，没买房就没有牵绊。

“我认为最重要的是感情而不是房子，如果买房，我们都难承受几十万的首付，还是先租房让生活轻松一点好。”林玲说，两个人相依相惜，她觉得房子就在心里。

与林玲有同样想法的人不少。30岁的王澜是公务员，经济条件不错的他也没有考虑买房。

“我和女朋友准备月底去领证，婚后打算跟父母一起住。”王澜说，他和女友都是重庆人，他父母在渝北有一套120平方米的三房，而女友家在渝中区也有一套三房，“我们觉得可以轮流住父母家，也方便照顾老人，完全没必要再去买房”。

结婚不一定买房，似乎被越来越多的人接受。本报联合大渝网进行的“新结婚时代”住房情况调查显示，52.63%的网友表示结婚不是必须买房。其中，33.06%的人选择先租房，19.57%的人表示可住在父母家，结婚后根据经济条件再买房。

构筑爱巢房子不是关键

33岁的张晓(化名)在江北一公司任行政主管，结婚前，她买了套100多平方米的住房。

她老公到重庆工作还不到两年，没有买房。去年，两人结婚后，就住在张晓的房子里。张晓表示：“虽然父母的观念也比较传统，但他们觉得老公对我好才是最关键的，我父母很喜欢他，没有在婚房上面刁难他。”

记者调查发现，由男方买婚房的观念正在转变，超过30岁结婚的女性由于自身实力较强，如果有住房，都觉得没必要再买房。

本报联合大渝网的调查显示，37.14%的人表示，夫妻双方共同购买；31.99%的人由父母资助购买；由男方出资购房的占28.88%，由女方购买的仅占1.99%。同时，在婚房的署名上，66.42%的人选择写夫妻双方名字；22.59%的人表示写男方名字，6.16%的写女方名字，还有4.83%的写上了父母名字。

网友“左岸之花”去年买房时，就向父母借了10万。他表示：“还钱给父母的压力要比被银行追债小很多。”

房价高了选择离城居住

29岁的张艺珊结婚两年了，今年年初才开始准备买房。

张艺珊告诉记者，因为她和老公都在渝中区上班，最初打算在渝中区买房。“但很多楼盘都是8000多元/平方米，我们觉得有压力。”她说，最后他们选择在渝北买房。“均价7000元多一点，套内差不多100平方米，总价比在渝中区买便宜了近10万元。”张艺珊表示，省下的钱都够装修了，交通现在也比较方便。

记者调查发现，交通便利在选房中的关注度提升，这是受房价和观念的影响，年轻人已接受了“离城居住”的方式。距离城中心远无所谓，只要交通便利就行。

本报联合大渝网的调查显示，77.74%的人认为房价太高了。在挑选住房时，房价成了网友率先考虑的因素，有43.86%的网友选择此项。42.38%的人表示会优先考虑地段和交通。

离婚后还不起房贷租房住

29岁的李坚(化名)，2008年就在南岸区买了一套房，但如今却在租房住。“有家也住不起。”李坚无奈地说，“当初就是为结婚准备的，今年离婚后，我一个人根本承担不起每月3000多元的房贷。”他介绍，他每月工资5000多元，水电费、物管费、电话费等固定费用在1500元左右，再加上饭钱等其他开支，每月最多能剩下2500元。最后，他将房子以1500元/月的价格出租，自己则花500元/月与朋友租房住。

本报联合大渝网的调查显示，在房贷占家庭收入比例一项上，23.34%在两成以下，31.18%是三成，14.08%为四成，还有31.40%则高达五成以上。

浦发银行[10.35 5.40% 股吧 研报]理财师黄彦表示，房贷比例占家庭收入三成或以下比较合适，超过三成就会影响生活质量，特别是有了孩子后，孩子的支出大概占家庭收入的三成。一旦超过五成就彻底成为房奴，会带来非常大的压力。

原因

高房价带来多样性选择

“目前的高房价令很多年轻人在买房问题上‘望而却步’。”中国人民大学社会学系教授周孝正接受记者采访时表示，老百姓都觉得有了房子才有归属感，才具备安家落户的条件，“但年轻人微薄的收入不足以负担高额的房价，客观条件促使他们在结婚时只能选择租房或住在父母家中”。更多的年轻人选择在远离城市中心、交通便利的地方居住，年轻人虽然上下班会多花些时间，但那里房价低，对收入不高的他们来说，是一个不错的选择。“‘男方买房’的传统观念也在悄然发生变化。”他表示，主要原因还是男女方共同承担，可以减轻购房带来的压力。

中国社科院教授刘彦平在接受记者采访时表示，网友观念的转变是一种好的现象。现在保障性住房在整个房地产市场的比重较小，如果商品住房和保障性住房有一个合理的比例，让公民根据自己的经济条件获得相符合的住所，将在一定程度上缓减了社会上住房形成的压力和社会焦灼情绪。

分析

不能承受却坚持买房

或成感情负担

重庆师范大学心理学教授周小燕表示，目前，年轻人以独生子女居多，女方父母希望女儿将来能够生活幸福，“从这一点上来说，女方买房或者夫妻双方共同承担买房是社会的大趋势，但相比于房子，他们更看重的是感情质量。”

周小燕认为，美好婚姻最重要的一个要素就是要同心，婚姻是双方爱情、亲情的融合和升华。目前，年轻人在结婚买房问题上的选择，反映出当代青年男女“重感情，轻物质”的生活态度。面对困难时双方的处理态度是衡量美好姻缘的另一个要素。周小燕表示：“年轻人正视现实、同甘共苦，在面对爱情和住房消费时回归理性，选择租房或住在父母家，这是社会传递出来的正能量。”另外，以宽容的态度，处理双方关系也是构成美好婚姻的一个要素。如果经济条件不足以支撑买房，就需要有一方让步，才能让婚姻在宽松、平稳的气氛下运行。

不过，周小燕也表示，经济基础是美好婚姻的保证，让婚姻有良性发展的预期。但如果没有能力仍坚持买房，可能因为买房带来的经济压力，让双方产生矛盾，对感情是很大的伤害。当然，买房的压力也可能有积极的一面，让双方共同承担责任，增强家庭的凝聚力、同心力。