离婚时房贷没还清 未还债务属夫妻共同债务

离婚时房贷没还清 未还债务属夫妻共同债务2012年12月14日 09:34
来源：扬子晚报
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王女士：我和我前夫结婚后共同出资购买了房子，现准备离婚，可是房子还有未还完的银行贷款，请问这样的房产离婚时能分割吗？银行贷款怎么偿还？

翟律师：按照《婚姻法》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。